Lote 4

Local Comercial, actualmente acondicionado como frutería, en el Nº3 de la calle Pablo Picasso de Gernika, con una superficie útil de 203 m² (232 m² catastrales y 195 m² registrales), frente a los Jardines del Ferial (Eriako Lorategiak) y el antiguo mercado. Situado en zona peatonal de mucho tránsito con gran actividad hostelera y comercial, a tan solo 200 metros del Ayuntamiento y a 180 metros de la estación de tren.

Localización

Amplio local, muy luminoso, con escaparate acristalado en todo el frente, distribuido en amplia zona diáfana de 140 m²,cámara frigorífica de 12 m², almacén y dos baños.

Local climatizado, falsos techos registrables e iluminación LED. Persiana automática motorizada con mando a distancia; Puerta de entrada acristalada automática y corredera.

Altura a falso techo de 2,79 m y de 2,58 m en cámara frigorífica.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (año 2022): 266,54 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios: 2.705,02 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 600 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 266,54 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 350 €/año aproximadamente.

Finca Nº 15.064 de Gernika-Lumo. Registro de la Propiedad de Gernika. CRU: 48010000165111. Nº Fijo: U1002029R.

Local Comercial, actualmente acondicionado como frutería, en el Nº76 de la avenida Sabino Arana de Leioa, con una superficie útil de 130 m² (146 m² catastrales y registrales), frente al Polideportivo Municipal Sakoneta. Situado en zona peatonal de mucho tránsito con gran actividad hostelera y comercial, a 600 metros del Ayuntamiento y a 1 km del Metro.

Localización

Amplio local, muy luminoso, con escaparate acristalado a tres orientaciones, distribuido en amplia zona diáfana, cámara frigorífica, almacén y dos baños, uno de ellos adaptado para minusválidos.

Local climatizado, falsos techos registrables e iluminación LED. 5 Persianas automáticas motorizadas, la principal de la entrada con mando a distancia.

Altura a falso techo de 2,82 m y de 2,35 m en cámara frigorífica.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido año 2022): 2.150 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios: 8.750 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 750 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 621,21 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 42,80 €/mes aproximadamente.

Finca Nº 25.561 de Leioa. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº10. CRU: 48029000673250. Nº Fijo: N9415158H.

Local Comercial, actualmente acondicionado como frutería, en el Nº1 de la calle San Juan Bautista de Portugalete, con entrada por la calle General Castaños, con una superficie útil de 148 m² (205 m² catastrales y 167 m² registrales), junto al Hospital San Juan de Dios de Santurtzi. Situado en zona peatonal de mucho tránsito con gran actividad comercial, a 80 metros del Metro y a 800 m del Ayuntamiento.

Localización

Amplio local, muy luminoso, con escaparate acristalado en todo su frente, distribuido en amplia zona diáfana, cámara frigorífica, almacén y baño.

Local climatizado y falsos techos registrables en almacén.

Altura de 2,63 m y de 2,43 m en cámara frigorífica.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido año 2022): 1.450 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios hasta Noviembre 2022: 9.152,62 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 400 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: cuota a determinar a cierre de ejercicio en función de su cuota de participación (3,25 %), de 160 a 230 €/año aproximadamente.
• Derrama por rehabilitación energética de fachadas: 232,14 €/mes.

Finca Nº 12.387/B de Portugalete. Registro de la Propiedad de Portugalete. CRU: 48031000266875.

Garaje con trastero, ambos con el Nº33, en el sótano primero del Nº9 de la calle Francisca Eguiluz de Barakaldo, con entrada por la calle Hilario Agapito a los pies de la autovía A-8 y muy cerca del BEC y el Max Center.

Localización

Garaje abierto de 11,13 m² catastrales (10,45 m² útiles registrales) con trastero como anejo inseparable de 6,02 m² útiles (6,14 m² catastrales y 6,56 m² útiles registrales). El trastero se encuentra detrás de la parcela y tiene unas dimensiones de 2,75 x 2,19 m; altura 3 m.

Objetos y estanterías del interior del trastero no incluidos.

No se dispone de llave de acceso al garaje.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido 2022): 100 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (a 20/09/2022): 1.374,84 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 25,98 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 12,42 €/mes.

Finca Nº 40.489/A de Barakaldo. Registro de la Propiedad de Barakaldo. CRU: 48015000805555. Nº Fijos: N0842483Q y N0842571H.

Garaje Nº24, en el sótano primero del Nº20 de la calle Obispo Padre Olaetxea del barrio de Lutxana en Barakaldo, con entrada por la calle Buen Pastor a los pies de la ría de Bilbao y muy cerca de la autovía A-8 y el BEC.

Localización

Garaje abierto de 14,47 m² útiles (14,34 m² catastrales y 13,14 m² útiles registrales), frente al portón de entrada al garaje.

No se dispone de llaves de acceso al garaje.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido 2022): 90 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido 2022): 4.000 € aproximadamente. (Se incluye una derrama extraordinaria por la obra finalizada de aislamiento del edificio mediante SATE).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 450 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 23,20 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 22,53 €/mes.

Finca Nº 50.906/12 de Barakaldo. Registro de la Propiedad de Barakaldo. CRU: 48015000896898. Nº Fijo: N0724463W.

Garaje Nº68, en el sótano primero del Nº9 de la calle Francisca Eguiluz de Barakaldo, con entrada por la calle Hilario Agapito a los pies de la autovía A-8 y muy cerca del BEC y el Max Center.

Localización

Garaje abierto de 10,59 m² catastrales (10,60 m² útiles registrales).

No se dispone de llaves de acceso al garaje.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido 2022): 60 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (a 20/09/2022): 1.238,28 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 300 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 15,47 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 11,87 €/mes.

Finca Nº 40.559/A de Barakaldo. Registro de la Propiedad de Barakaldo. CRU: 48015000805906. Nº Fijo: N0842535M.