Lote 2

Pabellón de 1.705 m² construidos en el Nº69 de Aritz kalea del Polígono Industrial Belako de Mungia, con 2 Playas por su cara suroeste y este, coincidentes con los dos portones.

Planta Baja con una superficie construida de 1.641 m² construidos (1.607 m² útiles), distribuida en amplia zona diáfana, vestuarios y oficinas.

2 Puentes grúa.

Altura de 5 metros y 2 portones: el situado al suroeste, corredero, de 6,17 x 5,00 metros y el situado al este, basculante, de 4,48 x 4,97 metros.

Estructura metálica. Cerramientos exteriores de chapa metálica y cubierta de hormigón, siendo esta el forjado del pabellón del Lote 2.

Entreplanta de oficinas, con una superficie de 64 m² construidos (59 m² útiles) destinados a Sala de reuniones y despacho. Desde esta entreplanta se accede a los vestuarios y también al pabellón del Lote 2.

Es necesaria la división física de este pabellón con el pabellón del Lote 2, unidos internamente por una escalera en la actualidad; coste a asumir por los adjudicatarios de ambos lotes (en caso de no recibir pujas por el Lote 2, el coste integro será para el adjudicatario de este lote).

Este pabellón incluye al norte una tejavana/cubierta perteneciente funcionalmente a este pabellón inferior, actualmente existente y visible, que se proyecta sobre parte de la playa exterior de la finca superior (Lote 2).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2025): 740 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 600 € (Estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 611,66 €/año aproximadamente.

Finca Nº 19.723 de Mungia. Registro de la Propiedad de Gernika-Lumo. CRU: 48010000744460. Números fijos Catastro: N9844447D, N9844448L, N9844449T y N9844450R.

Pabellón de 1.563 m² construidos en el Nº69 de Aritz kalea del Polígono Industrial Belako de Mungia, con Playa por su cara Norte.

Planta Baja con una superficie construida de 1.497 m² construidos (1.465 m² útiles), distribuida en amplia zona diáfana y oficina.

2 Puentes grúa de 3,2 Tn.

Altura máxima de 6,42 metros y mínima de 5,20 metros; 3,36 metros bajo el puente grúa.

Portón corredero situado al norte, corredero, de 5,05 x 4,70 metros.

Estructura metálica. Cerramientos exteriores de chapa metálica y cubierta de panel sandwich. Pabellón en planta alta, situándose el pabellón del Lote 1 bajo este.

Entreplanta con una superficie de 66 m² construidos (61 m² útiles) destinados a almacén, a la que se accede desde la oficina de planta baja. En esa misma oficina están también las escaleras que dan acceso al pabellón del Lote 1.

Es necesaria la división física de este pabellón con el pabellón del Lote 1, unidos internamente por una escalera en la actualidad; coste a asumir por los adjudicatarios de ambos lotes (en caso de no recibir pujas por el Lote 2, el coste integro será para el adjudicatario de este lote).

El comprador de esta finca deberá respetar la tejavana/cubierta existente perteneciente al pabellón inferior, aunque afecte parcialmente a la playa exterior de la finca superior, sin poder retirarla, modificarla ni impedir su uso o mantenimiento.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2015, 2016 y 2025): 4.580,31 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 1.400 € (Estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 598,15 €/año aproximadamente.

Finca Nº 19.724 de Mungia. Registro de la Propiedad de Gernika-Lumo. CRU: 48010000744477. Número fijo Catastro: N0839630C.