Lote 2

Local Industrial de 456 m² construidos en el Nº22 de la calle Artabide, planta -3, Locales 2 y 3, con acceso por la planta baja de calle Egidazu Kaia 1, y dentro del recinto del Puerto de Ondarroa, rodeada de locales industriales ligados al sector pesquero.

Local climatizado con geometría rectangular y revestimiento de panel frigorífico, distribuido en Planta Baja de 321 m² con amplia zona diáfana, cámara frigorífica al fondo, espacio de depósito y vestuarios con aseo; Entreplanta de 135 m² destinada a almacén y maquinaria para instalaciones.

Fachada de 9 m de ancho, con dos posibles accesos, uno con portón basculante motorizado de 3,80 x 3,70 m. y el otro condenado actualmente. Tras el portón se dispone de una Puerta Rápida automática de 3,28 x 3,31 m.

Altura de 4,72 metros (4,03 metros hasta techo registrable); 2,48 metros bajo entreplanta y 2,26 metros en la Cámara Frigorífica. Altura de 2,04 metros en entreplanta.

2 Fincas Registrales y Catastrales independientes.

Cámara frigorífica de 44 m².

El Local cuenta con instalación de agua de mar compuesta por depósitos de contención, bombas, sistema de filtrado, depuración y oxigenación para el tratamiento de limpieza y envasado de pescado. Además, cuenta con un sistema de generación y depósito para hielo. (Línea de limpieza y pesaje de pescado EZMA y Vivero móvil no incluidos).

El inmueble y las instalaciones citadas anteriormente se adjudicarán en UN ÚNICO LOTE, siendo el valor de todo lo anterior exceptuando el inmueble de 5.000 €, sea cual sea el Valor de Adjudicación final en la Subasta.

Ejemplo:

• Precio de adjudicación final: 60.000 €
  • Escritura de compraventa del inmueble: 55.000 € + impuestos
  • Factura de venta del resto de activos: 5.000 € + IVA

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2020 a 2025 incluidos): 1.680 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (Años 2018 a 2025 incluidos): 36.206,45 € (se incluyen varias derramas, entre ellas Ascensor, Cubierta, Fachada Puerto, Terrazas, Retiradas de amianto... En estos momentos, no hay ninguna derrama pendiente, ni aprobada, ni planificada). 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 800 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 310 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 665 €/año aproximadamente.

Fincas Nº 3.160 y 3.161 de Ondarroa. Registro de la Propiedad de Markina. CRU: 48011000048039 y 48011000048046. Nº Fijos Catastro: N9458187X y N9458188W.

Local Industrial de 67 m² construidos en el Nº22 de la calle Artabide, planta -1, Local 8, con acceso por la calle Egidazu Kaia 1, en la segunda planta, y dentro del recinto del Puerto de Ondarroa, rodeada de locales industriales ligados al sector pesquero.

Local con geometría rectangular de 60 m² útiles totalmente diáfanos.

Altura de 4,41 metros; Altura de 4,30 metros en el pasillo comunitario.

Montacargas de 2.160 kg de 4,49 m de fondo x 2 m de ancho x 2,18 m de alto.

Baño comunitario en el exterior del local.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2020 a 2025 incluidos): 512 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (Años 2018 a 2025 incluidos): 7.531,53 € (se incluyen varias derramas, entre ellas Ascensor, Cubierta, Fachada Puerto, Terrazas, Retiradas de amianto... En estos momentos, no hay ninguna derrama pendiente, ni aprobada, ni planificada). 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 550 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 105,10 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 138 €/año aproximadamente.

Finca Nº 3.184 de Ondarroa. Registro de la Propiedad de Markina. CRU: 48011000138013.

Local Industrial de 204 m² construidos en el Nº22 de la calle Artabide, planta -3, Local 6, con acceso por la planta baja de calle Egidazu Kaia 1, y dentro del recinto del Puerto de Ondarroa, rodeada de locales industriales ligados al sector pesquero.

Local con geometría rectangular, distribuido en Planta Baja de 141 m² con amplia zona diáfana, cámara frigorífica y aseo; Entreplanta de 63 m² destinada a oficinas.

Fachada de 4,5 m de ancho con portón basculante motorizado de 3,92 x 3,00 m.

Altura de 4,67 metros; 2,51 metros bajo entreplanta y 2,21 metros en la Cámara Frigorífica. Altura de 2 metros en la entreplanta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2020 a 2025 incluidos): 770 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (Años 2018 a 2025 incluidos): 15.610,45 € (se incluyen varias derramas, entre ellas Ascensor, Cubierta, Fachada Puerto, Terrazas, Retiradas de amianto... En estos momentos, no hay ninguna derrama pendiente, ni aprobada, ni planificada). 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 650 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 158,40 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 287 €/año aproximadamente.

Finca Nº 3.164 de Ondarroa. Registro de la Propiedad de Markina. CRU: 48011000103714. Nº Fijo Catastro: U3032092Y.