Lote 2

Local comercial en el Nº8 de la calle José Mari Iparragirre con una superficie total de 137 m² útiles, divididos en dos plantas, con entradas independientes y unidas interiormente por una escalera de caracol, siendo cada planta una finca registral independiente.

Planta baja de 91 m² actualmente distribuida en amplia recepción, 3 espacios de trabajo comunes separados por elegantes mamparas acristaladas y dos aseos. En la recepción se encuentra la escalera que conecta la planta baja con la primera.

Planta primera de 46 m² distribuidos en 2 espacios de trabajo comunes separados por mamparas acristaladas. Acceso independiente a planta primera junto al portal Nº8.

Falsos techos, iluminación LED y climatización.

Amplio escaparate a pie de calle de 3,5 m en planta baja y ventanales en planta primera.

Altura de 2,4 m en planta baja y 2,3 m en planta primera.

MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

El Adjudicatario del inmueble deberá asumir las deudas de IBI y Comunidad de Propietarios, coste levantamiento de cargas y Registro y coste del certificado eficiencia energética, hasta la fecha de escritura de los inmuebles. 

-  Deuda de IBI actual (Año 2019 y 2020): 650 €

-  Deuda de Comunidad de Propietarios hasta 31 diciembre 2020: 125 €

-  Levantamiento de cargas Registro : 200 € aproximadamente.

-  Certificado Eficiencia Energetica: 150 € + iva.

Importe cuota Comunidad: 125 € / semestre.

Importe IBI anual: 325 €.

Fincas Nº 41.900 y 42.296 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. IDUFIR: 20013000267520 y 20013000271473.

Local comercial en el Nº7 de la calle José Mari Iparragirre con una superficie total de 111 m² útiles, con entrada principal a pie de calle y otra por el garaje mediante portón.

La distribución actual consta de dos despachos independientes, espacio abierto de trabajo para 6-8 puestos, amplio almacén de 37 m² con acceso adicional por el garaje y aseo con ducha.

Falsos techos, climatización, suelo técnico y termo eléctrico para agua caliente. Separaciones entre despachos y espacio abierto mediante elegantes mamparas acristaladas.

Amplio escaparate a pie de calle haciendo esquina con una longitud total de 6 m y persianas motorizadas.

Altura de 2,35 m y portón de garaje en almacén de 2,1 x 2,2 m.

MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

El Adjudicatario del inmueble deberá asumir la deudas de IBI y Comunidad de Propietarios, coste levantamiento de cargas y Registro y coste del certificado eficiencia energética, hasta la fecha de escritura de los inmuebles. 

-  Deuda de IBI actual (Año 2019 y 2020): 300 €

-  Deuda de Comunidad de Propietarios hasta 31 diciembre 2020: 101 €

-  Levantamiento de cargas Registro: 100 € aproximadamente.

-  Certificado Eficiencia Energetica: 150 € + iva.

Importe cuota Comunidad: 45,50 € / semestre.

Importe anual IBI: 150 €

Finca Nº 46.652 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. IDUFIR: 20013000387464.

Local comercial en el Nº6 de la calle José Mari Iparragirre con una superficie total de 56 m² útiles.

El local está distribuido en sala de reuniones muy luminosa de 30 m², almacén/archivo y un aseo.

Amplio escaparate acristalado de 10 m de longitud.

Altura de 2,5 m en todos los espacios.

MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

El Adjudicatario del inmueble deberá asumir la deudas de IBI y Comunidad de Propietarios, coste levantamiento de cargas y Registro y coste del certificado eficiencia energética, a fecha de escritura de los inmuebles. (importes pendientes de cuantificar, en breve se detallarán).

-  Deuda de IBI actual (Año 2019 y 2020): SIN DEUDA

-  Deuda de Comunidad de Propietarios hasta 31 diciembre 2020: 55 €

-  Levantamiento de cargas: SIN CARGAS

-  Certificado Eficiencia Energetica: 150 € + iva.

Importe cuota Comunidad: 54,30 € / semestre.

Finca Nº 54.506 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. IDUFIR: 20013000560690.