Lote 4

Terreno urbano residencial de forma rectangular, de 3.459,26 m² de superficie y un aprovechamiento edificable de 6.043,61 m² en la calle Prudencio Fernández Pello del barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Localización

Parcela Número 7 denominada como RA-4.2, situada en el Ámbito Urbanizable Prioritario de Iniciativa Privada denominado La Lloral – San Claudio en el municipio de Oviedo.

Urbanización completa y todos los servicios a pie de parcela.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.128 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1. Referencia catastral: 5153203TP6055S0001US.

Fincas rústicas urbanizables de 29.826 m² de superficie total en el barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Localización

Conjunto de 7 parcelas, una de ellas con varias edificaciones.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Fincas Nº 55.998 y 31.399 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº11 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Tiene una superficie útil de 13,34 m². Medidas 2,7 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

No se dispone de llaves de acceso.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.349 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº13 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias). Tiene una superficie útil de 11,64 m². Medidas 2,2 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

No se dispone de llaves de acceso.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.353 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº18 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias). Tiene una superficie útil de 13,42 m². Medidas 2,2 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

No se dispone de llaves de acceso.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.363 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Local comercial con una superficie construida de 184,87 m² en el Nº1 de la calle Balandro del barrio El Nodo de Avilés (Asturias). Superficie útil de 174,53 m².

Localización

Local dividido en dos espacios contiguos con entradas independientes, uno con portón de acceso habilitado a modo de almacén actualmente, y el otro con puerta peatonal habilitado como local comercial u oficina, dispuesto con baño con ducha y termo para agua caliente.

Altura de 3,70 m en zona de almacén (local de la izquierda con acceso mediante portón). En el local de la derecha el techo se encuentra bajado mediante placas de pladur registrable.

Estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista a tres orientaciones.

Edificio construido en 2005.

Importe cuota Comunidad: 182,60 € / anual.

Importe IBI anual: 508,64 € aproximadamente. (IMPORTE DEL 2021 A CUENTA DEL COMPRADOR)

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 30.333 de Avilés. Registro de la Propiedad de Avilés Nº1. CRU: 33020000594772.

Local comercial de 288 m² en el Nº23 de la calle Tenderina Alta de Oviedo (Asturias). Tiene una superficie útil de 282 m².

Localización

Tiene una longitud máxima de 26,8 m y una anchura de 13,4 m. Altura máxima de 3,76 m.

Portón de entrada de 2,9 x 2 m.

Se entrega sin vaciarlo.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda IBI: 10.654,35 €.
• Deuda Comunidad Propietarios a 21/06/2021: 4.962,76 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 31 €/mes.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 25.077 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000560974.

Trastero Nº7 en el sótano -1 del Nº23 de la calle Tenderina Alta de Oviedo (Asturias). Tiene una superficie registral de 3 m².

Localización

Trastero de forma irregular con una anchura de 2,63 m y un fondo descendente de 1,79 a 0,77 m. Altura de 3 m.

Puerta automática y ascensor. También disponible salida directa a la calle por escaleras.

No se dispone de llaves de acceso al portal ni garaje.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble:

• Deuda IBI: 75,58 €.
• Deuda Comunidad Propietarios a 21/06/2021: 817,11 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 23 €/Trimestre.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 25.076/38 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000757923.

Trastero Nº22 en el sótano -2 del Nº23 de la calle Tenderina Alta de Oviedo (Asturias). Tiene una superficie registral de 3 m².

Localización

Trastero de forma irregular con una anchura de 2,63 m y un fondo descendente de 1,79 a 0,77 m. Altura de 3 m.

Puerta automática y ascensor. También disponible salida directa a la calle por escaleras.

No se dispone de llaves de acceso al portal ni garaje.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble:

• Deuda IBI: 79,28 €.
• Deuda Comunidad Propietarios a 21/06/2021: 817,04 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 23 €/Trimestre.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 25.076/39 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000757930.

Plaza de garaje Nº8 en el sótano -1 del Nº23 de la calle Tenderina Alta de Oviedo (Asturias). Tiene una superficie registral de 14,60 m².

Localización

Parcela con una longitud descendente de 4,75 a 4,1 m y anchura mínima a columna de 2,36 m.

Puerta automática y ascensor. También disponible salida directa a la calle por escaleras.

No se dispone de llaves de acceso.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble:

• Deuda IBI: 287,20 €.
• Deuda Comunidad Propietarios a 21/06/2021: 817,11 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 23 €/Trimestre.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 25.076/37 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000757916.