Lote 4

Conjunto de dos Naves logísticas en el Nº3 de la calle Río de Janeiro del Polígono Industrial de Centrovía en La Muela (Zaragoza), a 13 km del aeropuerto y a 18 km del centro de Zaragoza. 

Localización

Superficie Registral de 6.410 m² en 2 naves unidas y 640 m² de oficinas en edificio anexo de 2 plantas (8.346 m² catastrales) en parcela de 21.283 m² (21.260 m² catastrales). 55 Muelles de carga. Altura cumbrera 9,15 m; altura bajo viga 7,03 m.

Estanterías, entreplanta metálica, mobiliario y maquinaria no incluidos.

Inmueble actualmente arrendado con vigencia hasta el 31 de Diciembre de 2024. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2023 y 2024): 24.325,78 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 400 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 12.162,89 €/año.

Finca 5.746 de La Muela. Registro de la Propiedad de la Almunia de Doña Godina. CRU: 50001000982285. Referencia Catastral: 0989610XM6008N0001LR. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Nave industrial Nº10 del Nº10 de la calle Nicaragua del Polígono Industrial de Centrovía en La Muela (Zaragoza), a 13 km del aeropuerto y a 18 km del centro de Zaragoza. 

Localización

Superficie Registral de 150 m². Estructura, fachada y medianeras de hormigón prefabricado. Cubierta con lucernarios. Portón persiana y puerta peatonal independiente. 

No se disponen de llaves de entrada al pabellón.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (incluido 2024): 3.835,27 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta junio 2024): 2.117 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 192,85 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 43,50 €/trimestre.

Finca 7.341 de La Muela. Registro de la Propiedad de la Almunia de Doña Godina. CRU: 50001001065482. Referencia Catastral: 9574711XM5097S0011DE. Concurso Aragón Navarra de Gestión, S.L.U.

Parcela Urbana Industrial B.1.4, en la calle B del Polígono Industrial Cruz Blanca en Orkoien (Navarra), a 1,5 km del Ayuntamiento de Orkoien, a 6 km del centro de Pamplona y del aeropuerto. 

Localización

Superficie Registral de 618 m². 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2012 hasta 2023): 3.477,94 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 321,30 €/año.

Finca 2.453 de Orkoien. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012001606730. Referencia Catastral: 310000000002277285GB. Concurso Ruiz Miguel, S.A.

Parcela Urbana Industrial B.1.5, en la calle B del Polígono Industrial Cruz Blanca en Orkoien (Navarra), a 1,5 km del Ayuntamiento de Orkoien, a 6 km del centro de Pamplona y del aeropuerto. 

Localización

Superficie Registral de 696 m². 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2012 hasta 2023): 3.915,06 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 361,68 €/año.

Finca 2.454 de Orkoien. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012001606747. Referencia Catastral: 310000000002277286HZ. Concurso Ruiz Miguel, S.A.

Parcela Urbana Industrial B.1.6, en la calle B del Polígono Industrial Cruz Blanca en Orkoien (Navarra), a 1,5 km del Ayuntamiento de Orkoien, a 6 km del centro de Pamplona y del aeropuerto. 

Localización

Superficie Registral de 774 m². 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2012 hasta 2023): 4.349,06 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 401,78 €/año.

Finca 2.455 de Orkoien. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012001606754. Referencia Catastral: 310000000002277287JX. Concurso Ruiz Miguel, S.A.

Parcela Urbana Industrial B.1.7, en la calle B del Polígono Industrial Cruz Blanca en Orkoien (Navarra), a 1,5 km del Ayuntamiento de Orkoien, a 6 km del centro de Pamplona y del aeropuerto. 

Localización

Superficie Registral de 449 m². 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2012 hasta 2023): 2.526,08 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 233,36 €/año.

Finca 2.456 de Orkoien. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012001606761. Referencia Catastral: 310000000002277288KM. Concurso Ruiz Miguel, S.A.

Parcela Urbana Industrial B.1.7.A, en la calle C del Polígono Industrial Cruz Blanca en Orkoien (Navarra), a 1,5 km del Ayuntamiento de Orkoien, a 6 km del centro de Pamplona y del aeropuerto. 

Localización

Superficie Registral de 402 m². 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2012 hasta 2023): 2.262,00 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 208,96 €/año.

Finca 2.457 de Orkoien. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012001606778. Referencia Catastral: 310000000002277289LQ. Concurso Ruiz Miguel, S.A.