Lote 4

Terreno urbano residencial de forma rectangular, de 3.459,26 m² de superficie y un aprovechamiento edificable de 6.043,61 m² en la calle Prudencio Fernández Pello del barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Localización

Parcela Número 7 denominada como RA-4.2, situada en el Ámbito Urbanizable Prioritario de Iniciativa Privada denominado La Lloral – San Claudio en el municipio de Oviedo.

Urbanización completa y todos los servicios a pie de parcela.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.128 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1. Referencia catastral: 5153203TP6055S0001US.

Fincas rústicas urbanizables de 29.826 m² de superficie total en el barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Localización

Conjunto de 7 parcelas, una de ellas con varias edificaciones.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Fincas Nº 55.998 y 31.399 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº11 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

Tiene una superficie útil de 13,34 m². Medidas 2,7 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.349 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº13 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias). Tiene una superficie útil de 11,64 m². Medidas 2,2 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.353 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

Plaza de Garaje Nº18 en el sótano del “Edificio Abedules” del Nº2 de la calle Prudencio Fernández Pello, del barrio ovetense de La Lloral (Asturias). Tiene una superficie útil de 13,42 m². Medidas 2,2 x 5 m.

Localización

Puerta automática, amplios accesos y buena maniobrabilidad.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.363 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1.

0,75 % del Terreno urbano residencial de forma rectangular, de 9.945,80 m² de superficie en la calle Prudencio Fernández Pello del barrio ovetense de La Lloral (Asturias).

TITULARIDAD DEL 0,75 %

Localización

Parcela Número 15 denominada como RA-8.3, situada en el Ámbito Urbanizable Prioritario de Iniciativa Privada denominado La Lloral – San Claudio en el municipio de Oviedo.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 66.144 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº1. CRU: 33027001191702. Referencia catastral: 5153210TP6055S0001BS.

Local comercial con una superficie construida de 184,87 m² en el Nº1 de la calle Balandro del barrio El Nodo de Avilés (Asturias). Superficie útil de 174,53 m².

Localización

Local dividido en dos espacios contiguos con entradas independientes, uno con portón de acceso habilitado a modo de almacén actualmente, y el otro con puerta peatonal habilitado como local comercial u oficina, dispuesto con baño con ducha y termo para agua caliente.

Estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista a tres orientaciones.

Edificio construido en 2005.

Importe cuota Comunidad: 182,60 € / anual.

Importe IBI anual: 508,64 € aproximadamente. (IMPORTE DEL 2021 A CUENTA DEL COMPRADOR)

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si procede.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 30.333 de Avilés. Registro de la Propiedad de Avilés Nº1. CRU: 33020000594772.

3.265.883 participaciones de la sociedad "DURSA INVERSIONES, S.L." de 1 euro nominal cada una (de la 1.445.506 a 2.761.388 y de la 9.650.001 a 11.600.000, todas ellas inclusive), que representan un 28,154 % del capital social de la participada 11.600.000 euros); y que a esta fecha tiene un valor teórico de 723.535,74 euros.

Vivienda / Oficina de 187 m² construidos y 165 m² útiles en el Nº13 de la céntrica calle Ingeniero Marquina de Oviedo (Asturias).

Localización

Vivienda, actualmente acondicionada como oficinas, distribuida en elegante recepción, sala de reuniones con acceso a patio interior, oficinas exteriores y despacho a la calle de la Independencia, espacio común de oficinas a la calle Ingeniero Marquina, archivo, office y aseos.

Calefacción con caldera de gas independiente, armarios empotrados y elegantes suelos de mármol en recepción. Ascensor hasta sótano y videoportero.

Posibilidad de segregación siendo en origen 2 viviendas independientes: 1ºB y 1ºC (Consultar con el Ayuntamiento y Comunidad).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda Comunidad Propietarios: 3.263,40 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 163,17 €.

Obra necesaria para la correcta división física de los lotes 9 y 11 a cuenta del Adjudicatario: Ejecución de tabique de medianería. (consultar fotos y planos)

Finca Nº 11.064 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000577101.

Plaza de garaje y Trastero Nº1 en el sótano -1 del Nº13 de la céntrica calle Ingeniero Marquina de Oviedo (Asturias). Tiene una superficie de 13,5 m². Plaza y trastero actualmente unidos y cerrado mediante chapa desmontable. Con acceso unicamente peatonal.

Localización

Puerta automática, ascensor y acceso a sótano para vehículos mediante montacargas de 5,1 x 2,8 m.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda Comunidad Propietarios: 1.062,80 €.

• Cuota Comunidad Propietarios: 53,14 €/mes.

Finca Nº 10.695/3 de Oviedo. Registro de la Propiedad de Oviedo Nº4. CRU: 33030000540358.