Lote 3

Finca rústica, de 274.700 m² registrales, de naturaleza forestal situada en el término municipal de Zamudio, Bizkaia, dentro del área metropolitana de Bilbao y próxima al corredor del Txorierri, a las zonas industriales de Zamudio, al Parque Tecnológico de Bizkaia y al Aeropuerto de Bilbao.

Ubicación

La finca presenta una configuración sensiblemente compacta, con terreno de monte de orografía irregular y predominio de masa arbolada destinada a eucaliptal. Según la documentación catastral, no existen edificaciones sobre las parcelas.

Registralmente se describe como terreno con jaros y montes, con una superficie aproximada de 274.700 m², equivalentes a 27,47 hectáreas.

Catastralmente, la finca se corresponde con dos parcelas rústicas:

• Parcela 905-0004-00021, con una superficie de 161.512,73 m², destinada íntegramente a eucaliptal interior.
• Parcela 905-0004-00080, con una superficie de 74.219,38 m², distribuida entre eucaliptal interior y eucaliptal de costa.

La suma de ambas parcelas asciende a una superficie catastral de 235.732,11 m², equivalentes a aproximadamente 23,57 hectáreas.

Por su extensión, naturaleza forestal y ubicación próxima a Bilbao y a los principales núcleos empresariales y de comunicaciones del Txorierri, la finca resulta adecuada para aprovechamiento forestal, inversión patrimonial y demás usos compatibles con su clasificación urbanística y con la normativa sectorial aplicable.

La finca se encuentra gravada con una servidumbre recíproca de paso, establecida para la formación de un camino o carretera de siete metros de anchura, así como con una servidumbre relativa al aprovechamiento de los manantiales y arroyuelos que discurren por la finca a favor del caserío Olariaga.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 850 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 36,39 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 3.150 de Zamudio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 10. CRU: 48029000079496. Números fijos catastrales: 905-0004-00021-0001 y 905-0004-00080-0001.

Finca rústica, de 322.913 m² registrales según reciente medición, de naturaleza forestal, situada en el término municipal de Zeberio, Bizkaia, en un entorno predominantemente rural y de monte, próximo al límite municipal con Orozko.

Ubicación

Registralmente se denomina «Montevideo, Landaverde y Sagarraburu» y figura con una superficie inicial de 293.307 m², si bien, según reciente medición incorporada a su descripción registral, su superficie asciende a 322.913 m², equivalentes a aproximadamente 32,29 hectáreas. La finca se formó mediante la agrupación de las antiguas fincas registrales números 2.029, 1.178 y 1.216.

La finca está integrada registralmente por las parcelas 78 y 157 del polígono 19 y las parcelas 155 y 156 del polígono 20 de Zeberio.

La documentación catastral identifica las siguientes cuatro parcelas rústicas:

• Parcela 025-0019-00078, con una superficie de 111.001,27 m², destinada a pino radiata.
• Parcela 025-0019-00157, con una superficie de 27.627,09 m², destinada a pino radiata.
• Parcela 025-0020-00155, con una superficie de 22.707,06 m², destinada a pino radiata.
• Parcela 025-0020-00156, con una superficie de 52.710,63 m², destinada a pino radiata.

La suma de las cuatro parcelas incluidas en la documentación catastral aportada asciende a 214.046,05 m², equivalentes a aproximadamente 21,40 hectáreas. Según las fichas catastrales, se trata de terrenos rústicos no transformados y sin edificaciones.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. La finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro y la documentación catastral aportada no comprende la totalidad de las parcelas mencionadas en la descripción registral. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, forestales y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 21,67 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 2.261 de Zeberio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 4. CRU: 48020000208534. Números fijos catastrales: 025-0019-00078-0001, 025-0019-00157-0001, 025-0020-00155-0001 y 025-0020-00156-0001.

Finca rústica, de 70.060 m² registrales, situada en el término municipal de Dueñas, Palencia, al pago de Camponecha, denominado Campo Onecha en la documentación catastral.

Ubicación

Registralmente se describe como tierra de secano, con una superficie de siete hectáreas y sesenta centiáreas, equivalentes a 70.060 m². Se encuentra integrada por las parcelas 5.118, 5.119, 5.120, 5.124 y 5.125 del polígono 11 de Dueñas. Asimismo, consta registralmente como finca excluida de concentración e indivisible.

Catastralmente, la finca se corresponde con cinco parcelas rústicas de uso agrario y aprovechamiento de pastos:

• Parcela 5.118 del polígono 11, con una superficie gráfica de 7.801 m².
• Parcela 5.119 del polígono 11, con una superficie gráfica de 5.145 m².
• Parcela 5.120 del polígono 11, con una superficie gráfica de 7.218 m².
• Parcela 5.124 del polígono 11, con una superficie gráfica de 7.649 m².
• Parcela 5.125 del polígono 11, con una superficie gráfica de 52.317 m².

La suma de las superficies catastrales asciende a 80.130 m², equivalentes a aproximadamente 8,01 hectáreas, frente a los 70.060 m² registrales, existiendo una diferencia de 10.070 m² entre ambas superficies.

Según la documentación catastral, las parcelas tienen naturaleza rústica, uso principal agrario y aprovechamiento de pastos, sin que consten edificaciones sobre ellas.

Por su extensión y naturaleza, la finca resulta adecuada para explotación agraria, pastos, inversión patrimonial y demás aprovechamientos compatibles con su clasificación urbanística y con la normativa agraria y sectorial aplicable.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la suma de las superficies catastrales, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, agrarias y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.

Finca Nº 15.153 de Dueñas. Registro de la Propiedad de Palencia Nº 2. CRU: 34009000395274. Referencias Catastrales: 34069A011051180000ZI, 34069A011051190000ZJ, 34069A011051200000ZX, 34069A011051240000ZS y 34069A011051250000ZZ.

Finca rústica, de 1.500 m² registrales, situada en el término municipal de Arrigorriaga, Bizkaia, destinada catastralmente a pradera.

Ubicación

Registralmente se describe como un trozo de terreno de aproximadamente 1.500 m², que linda al norte con el arroyo Bentakoerreka, al oeste y sur con terrenos particulares y al este con terrenos propiedad de Cartisa.

Catastralmente, la finca se corresponde con la parcela 011-0006-00189, con una superficie de 1.500,26 m², de naturaleza rústica, uso de pradera y sin edificaciones.

La superficie catastral resulta prácticamente coincidente con la superficie registral, existiendo una diferencia de únicamente 0,26 m². No obstante, la finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro.

Por sus dimensiones, naturaleza y aprovechamiento, la finca resulta adecuada para pradera, pastos, pequeños aprovechamientos agroganaderos, inversión patrimonial y demás usos compatibles con su clasificación urbanística y con la normativa agraria y sectorial aplicable.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. La finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, agrarias y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 200 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 3,99 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 11.044 de Arrigorriaga. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 13. CRU: 48036000994445. Número fijo catastral: 011-0006-00189-0001.

Finca rústica, de 32.813 m² registrales, consistente en tres cuartas partes indivisas de un terreno de monte situado en el término de Olazar, en el municipio de Zeberio, Bizkaia.

Ubicación

Registralmente se describe como un terreno de monte con una superficie de 32.813 m², formado por la parcela 262 del polígono 20 del Catastro de Rústica de Zeberio. La participación objeto de venta corresponde exclusivamente a tres cuartas partes indivisas del terreno, por lo que no atribuye una porción física concreta ni materialmente delimitada dentro de la finca.

Catastralmente, se identifica la parcela 025-0020-00262, con una superficie total de 42.563,17 m², distribuida entre los siguientes aprovechamientos forestales:

• 29.425,79 m² destinados a pino radiata.
• 13.137,38 m² destinados a masa mixta de coníferas y frondosas.

Según la ficha catastral, se trata de terreno de naturaleza rústica, no transformado y sin edificaciones.

Existe una diferencia de 9.750,17 m² entre la superficie registral del terreno y la superficie de la parcela catastral identificada.

Por su extensión y naturaleza forestal, el terreno resulta adecuado para aprovechamiento forestal, inversión patrimonial y demás usos compatibles con su clasificación urbanística y con la normativa forestal, medioambiental y sectorial aplicable, teniendo siempre en cuenta que el objeto de adjudicación son tres cuartas partes indivisas y no la totalidad del terreno.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la descripción y superficie registrales y la información catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, forestales, físicas y relativas al régimen de copropiedad que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 10,13 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 2.028 de Zeberio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 4. CRU: 48020000324470. Número fijo catastral: 025-0020-00262-0001.

Finca rústica, de 48.465 m² registrales, destinada a pastos y situada al pago de Campo Onecha, en el término municipal de Dueñas, Palencia.

Ubicación

Registralmente se describe como tierra dedicada a pastos, con una superficie de cuatro hectáreas, ochenta y cuatro áreas y sesenta y cinco centiáreas, equivalentes a 48.465 m². Se corresponde con la parcela 5.091 del polígono 11 de Dueñas y consta como finca excluida de concentración parcelaria e indivisible.

Catastralmente, la finca se corresponde con la parcela 5.091 del polígono 11, con una superficie gráfica de 48.467 m², de naturaleza rústica, uso principal agrario y aprovechamiento de pastos. No constan edificaciones sobre la parcela.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. La finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, agrarias y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.

Finca Nº 19.798 de Dueñas. Registro de la Propiedad de Palencia Nº 2. CRU: 34009000476850. Referencia Catastral: 34069A011050910000ZI.

Finca rústica, de 22.090 m² registrales, de naturaleza forestal, situada en el término de Olazar, en el municipio de Zeberio, Bizkaia.

Ubicación

Registralmente se describe como terreno de monte con una superficie de 22.090 m², equivalente a aproximadamente 2,21 hectáreas, e identificada como la parcela 199 del polígono 20 del Catastro de Rústicas de Zeberio.

Catastralmente, la finca se corresponde con la parcela 025-0020-00199, con una superficie de 23.132,68 m², destinada íntegramente a pino radiata. Según la ficha catastral, se trata de un terreno de naturaleza rústica, no transformado y sin edificaciones.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la superficie catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, forestales y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 600 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 8,57 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 2.027 de Zeberio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 4. CRU: 48020000324463. Número fijo catastral: 025-0020-00199-0001.

Finca rústica, de 17.100 m² registrales, situada al pago de Camponecha o Campo Onecha, en el término municipal de Dueñas, Palencia.

Ubicación

Registralmente se describe como tierra de secano con una superficie de una hectárea y setenta y un áreas, equivalentes a 17.100 m². La finca se encuentra excluida de concentración parcelaria y linda, entre otros elementos, al este con la carretera de Valoria la Buena y al oeste con el camino de la Virgen.

Catastralmente, la finca se corresponde con la parcela 5.083 del polígono 11, con una superficie gráfica de 9.424 m², de naturaleza rústica y uso principal agrario. Su superficie se distribuye entre los siguientes aprovechamientos:

• 9.044 m² destinados a pastos.
• 380 m² destinados a labor o labradío de secano.

Existe una diferencia de 7.676 m² entre la superficie registral y la superficie catastral.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la superficie catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, agrarias y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.

Finca Nº 18.805 de Dueñas. Registro de la Propiedad de Palencia Nº 2. CRU: 34009000364195. Referencia Catastral: 34069A011050830000ZO.

Finca rústica, de 14.040 m² registrales, de naturaleza forestal, situada en el término de Olazar, en el municipio de Zeberio, Bizkaia.

Ubicación

Registralmente se describe como terreno de monte con una superficie de 14.040 m², equivalente a aproximadamente 1,40 hectáreas, e identificado como la parcela 192 del polígono 20 del Catastro de Rústicas de Zeberio.

Catastralmente, la finca se corresponde con la parcela 025-0020-00192, con una superficie de 16.739,16 m², destinada íntegramente a pino radiata. Según la ficha catastral, se trata de un terreno de naturaleza rústica, no transformado y sin edificaciones.

Existe una diferencia de 2.699,16 m² entre la superficie registral y la superficie catastral.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la superficie catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, forestales y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 550 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 5,56 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 2.025 de Zeberio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 4. CRU: 48020000324449. Número fijo catastral: 025-0020-00192-0001.

Finca rústica, de 11.340 m² registrales, situada al pago de Camponecha o Campo Onecha, en el término municipal de Dueñas, Palencia.

Ubicación

Registralmente se describe como tierra de secano, integrada por las parcelas 5.146, 5.221 y 5.117 del polígono 11, con una superficie de una hectárea, trece áreas y cuarenta centiáreas, equivalentes a 11.340 m². La finca se encuentra excluida de concentración parcelaria.

Catastralmente, la finca se corresponde con tres parcelas rústicas de uso principal agrario:

• Parcela 5.146 del polígono 11, con una superficie gráfica de 2.020 m², destinada a labor o labradío de secano.
• Parcela 5.117 del polígono 11, con una superficie gráfica de 6.647 m², destinada a pastos.
• Parcela 5.221 del polígono 11, con una superficie gráfica de 2.376 m², destinada a labor o labradío de secano.

La suma de las superficies catastrales asciende a 11.043 m², existiendo una diferencia de 297 m² respecto de la superficie registral.

Según la documentación catastral, las parcelas tienen naturaleza rústica y uso agrario, destinándose 4.396 m² a labor o labradío de secano y 6.647 m² a pastos, sin que consten edificaciones sobre ellas.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la suma de las superficies catastrales, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, agrarias y físicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.

Finca Nº 18.807 de Dueñas. Registro de la Propiedad de Palencia Nº 2. CRU: 34009000364249. Referencias Catastrales: 34069A011051460000ZK, 34069A011051170000ZX y 34069A011052210000ZS.