Lote 1

Localización y entorno Polígono Industrial. Edificio con una superficie construida en planta de 2.867 m², sobre una parcela de 10.000 m², con zona de aparcamiento, en el Parque Tecnológico de Bizkaia en Derio, a 4 km del aeropuerto y a 9 km de Bilbao.

El Parque Tecnológico de Bizkaia es un referente tanto en Euskadi como en el Estado, pionero como Parque Científico y Tecnológico, ya que fue el primer parque de estas características abierto en España, que acoge más de 255 empresas, de sectores punteros como la aeronáutica, automoción, electrónica, energía, medio ambiente, ingeniería, medicina y biociencias o tecnologías de la información.

Finca 2.172 de Derio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº10.

Edificio completo vista exterior.  El pabellón principal tiene forma rectangular con una superficie construida de 2.490 m², con altura libre máxima de 7,60 m. La edificación se completa con un edificio de forma semicircular acristalado adosado en su fachada norte, correspondiente a 5 plantas destinadas a oficinas, comunicadas interiormente mediante escalera y ascensor.

Pabellón.  El pabellón se encuentra totalmente acondicionado y listo para su uso, tiene forma rectangular con una longitud o fondo de 52 m y un ancho de 45,25 m, correspondiente a una superficie útil de 2.353 m². Dispone de 2 muelles de carga para facilitar la descarga de mercancía en su cara oeste, portón de acceso para vehiculos en su cara norte, y de 2 entradas peatonales (una por la cara este y otra por la cara sur).

Al norte se encuentra adosado al edificio de oficinas con accesos por sótanos 1 y 2.

Estructura de hormigón (vigas y pilares) y cerramientos exteriores de hormigón y paneles metálicos.

Cubierta abovedada de paneles metálicos intercalando opacos con traslucidos, lo que dota las instalaciones de una excelente iluminación natural.

El pabellón dispone de montacargas.

Oficinas.  El edificio de oficinas se encuentra distribuido en 5 plantas con una superficie total construida de 1.544 m². El acceso general al edificio de oficinas se realiza por la Planta Principal aunque dispone de entrada también por la planta Sótano 1. En cada planta se sitúan los siguientes espacios, desde la planta superior a la inferior:

• Planta 2ª (95 m²): En esta planta se encuentran una oficina de 43 m² con un aseo privado y una amplia terraza de 100 m² aprox. Al otro lado de la terraza se encuentra toda la maquinaria de climatización.

• Planta 1ª (377 m²): En la primera planta del edificio, se encuentran 7 oficinas (2 de ellas con balcón al exterior), 2 salas de comunicaciones, una sala de reuniones y dos baños.

• Planta principal (377 m²): El acceso principal al edificio se realiza por esta planta mediante dos puertas acristaladas automáticas, que abren paso a un elegante hall con un mostrador de madera a modo de recepción. A un lado de dicho hall se encuentran 5 oficinas y 2 baños, y al otro una sala de reuniones y un salón de actos.

• Sótano 1 (349 m²): En esta planta se encuentra el segundo acceso al edificio, con una recepción, 2 salas diáfanas, 2 baños y una sala de generadores. Desde esta planta se tiene acceso a una entreplanta dentro del pabellón de una superficie de 543 m².

• Sótano 2 (346 m²): La segunda planta del sótano es la que dispone de acceso directo al pabellón. En ella se encuentran 2 salas diáfanas, vestuarios, duchas y aseos.

Los vestíbulos de la planta principal y las dos superiores se encuentran revestidos de piedra natural.

Oficinas con techos registrables y climatizadas.

Ascensor Thyssen en las 5 plantas con capacidad para 8 personas y escaleras con peldaños de cristal y barandillas de acero inoxidable.