Lote 2

Vivienda 1ºA de 100,40 m² útiles (115 m² construidos) en la Plaza Urepel Nº1 del municipio vizcaíno de Berriatua, con parcela de Garaje doble cerrada Nº9 de 27,37 m² útiles, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa. 

Localización

Vivienda, completamente exterior, distribuida en amplio salón comedor, 3 habitaciones, cocina, 2 baños y terraza con tendedero.

Calefacción y agua caliente mediante caldera independiente de gas natural. Videoportero.

Cocina amueblada; resto de muebles no incluidos; Vehículo, bicicleta y enseres en el interior del garaje no incluidos.

Altura de 2,56 m.

Portal a cota cero dotado de ascensor con acceso directo al garaje.

Vivienda actualmente arrendada con vigencia hasta el 31 de Julio de 2024, con una renta de 550 €/mes y al día en los pagos. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deudas de IBI (Año 2023): 147,85 € (Vivienda 136,17 € + Garaje 11,68 €).
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido 2024): 1.638,98 € (Vivienda 1.577,38 € + Garaje 61,60 €).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 650 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuotas IBI: 147,85 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (Anual): 711 €/año aproximadamente (Macrocomunidad 165,45 €/año + Portal 484 €/año + Garaje 61,60 €/año).

Impuesto aplicable IVA (10%) por ser primera transmisión.

Fincas Nº 2.155 y 2.178 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRUs: 48011000362715 y 48011000362944. Nº fijos Catastro: N1112481A y N1112504B.

Plaza de Garaje doble cerrada Nº12 de 24,5 m² (23,56 m² catastrales) en el sótano de la Plaza Urepel Nº2 del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa.

Localización

Dimensiones: Ancho de 5 m, Fondo de 4,90 m y Altura de 3,30 m.

Amplios accesos, puerta automática y sistema de detección de incendios.

Materiales y objetos en el interior del garaje no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 11,68 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido 2024): 112,70 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 250 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 11,68 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (anual): 56,80 €/año aproximadamente.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 2.180 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000362968. Nº fijos Catastro: N1112506R.

Oficinas de 356 m² construidos en el Nº10 del Muelle Egidazu Kaia, del municipio vizcaíno de Ondarroa, frente al puerto pesquero. Locales 3º y 4º Dcha. de la planta primera del Nº10 del Muelle Egidazu Kaia, y locales 3º y 4º del sótano -4 del Nº36 de la calle Artabide, unidos internamente formando un único local.

Localización

Oficinas de 338 m² útiles distribuidos en amplio espacio diáfano de trabajo, sala de reuniones, 4 despachos independientes, archivo, cuarto de telecomunicaciones y 2 baños.

Instalaciones climatizadas con amplios ventanales a patio y espacios divididos por mamparas de cristal para dar sensación de mayor amplitud.

Altura máxima de 3,31 m.

Edificio dotado de montacargas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deudas de IBI (Año 2023): 317,75 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (Incluido 2º Trimestre 2024): 1.471,68 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.500 aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuotas IBI: 317,75 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 183,96 €/Trimestre.

Fincas Nº 4.447, 4.448, 4.585 y 4.586 de Ondarroa. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRUs: 48011000079415, 48011000135838, 48011000079422 y 48011000247722. Nº fijos Catastro: U8610745T, U8610746E, U9002467J y U9002468R.

Vivienda 1ºB de 100,40 m² útiles (115 m² construidos) en la Plaza Urepel Nº3 del municipio vizcaíno de Berriatua, con parcela de Garaje doble cerrada Nº15 de 24,93 m² útiles, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa.

Localización

Vivienda, completamente exterior, distribuida en amplio salón comedor, 3 habitaciones, cocina, 2 baños y terraza con tendedero.

Calefacción y agua caliente mediante caldera independiente de gas natural. Videoportero.

Cocina amueblada; resto de muebles no incluidos; Bicicleta y enseres en el interior del garaje no incluidos.

Portal a cota cero dotado de ascensor con acceso directo al garaje.

Altura de 2,56 m.

Vivienda actualmente arrendada con vigencia hasta el 31 de Mayo de 2025, con una renta de 550 €/mes y al día en los pagos. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deudas de IBI (Año 2023): 148,33 € (Vivienda 136,65 € + Garaje 11,68 €).
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido 2024): 1.512,65 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 650 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuotas IBI: 148,33 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (Anual): 665 €/año aproximadamente (Macrocomunidad 165,45 €/año + Portal 442 €/año + Garaje 57,80 €/año).

Impuesto aplicable IVA (10%) por ser primera transmisión.

Fincas Nº 2.169 y 2.183 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRUs: 48011000362852 y 48011000362999. Nº fijos Catastro: N1112519T y N1112509S.

Caserío de 887,79 m² catastrales, divididos en tres plantas, en el Nº111 del barrio Erribera del municipio vizcaíno de Berriatua, en parcela de 12.702 m² (13.740 m² catastrales) y 2 Parcelas Rústicas de 19.223,46 m² de superficie catastral (12.488,55 + 6.734,91 m²) en el Nº95A del barrio Erribera del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno privilegiado y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa.

Localización caserío

Caserío para rehabilitación completa, rodeado de parajes verdes, a 300 metros de la parada de autobús y a 700 metros del Ayuntamiento de Berriatua.

La parcela catastral delimitada en la ficha catastral adjunta y en imagenes, no se corresponde exactamente con la realidad, al no estar coordinado Catastro con Registro tras la venta de 1.000 m² aproximadamente para la urbanización al sur de la parcela.

2 Terrenos rústicos prácticamente colindantes a la parcela del caserío, con 20.286 m² registrales (13.902 + 6.384 m²).

Localización finca de 12.488,55 m² (13.902 m² registrales).

Localización finca de 6.734,91 m² (6.384 m² registrales).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deudas de IBI (Año 2023): 351,95 € (Caserío 319,55 € + Terreno 32,40 €).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.500 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuotas IBI: 351,95 € aproximadamente.

Fincas Nº 386 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000270485. Nº fijos Catastro: N9726584W, N9726586P, N9726585H, U4210043D, N9726587A, C0071133A, C0071079V, C0071078N, C0071077F y N9629859Q.

Plaza de Garaje cerrada Nº16 de 16,17 m² (14,69 m² catastrales) en el sótano de la Plaza Urepel Nº2 del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa.

Localización

Dimensiones: Ancho de 3,30 m, Fondo de 4,90 m y Altura de 3,30 m.

Amplios accesos, puerta automática y sistema de detección de incendios.

Enseres en el interior del garaje no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 16,02 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido 2024): 72,55 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 250 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 16,02 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (anual): 37 €/año.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 2.184 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000363002. Nº fijos Catastro: N1112510Q.

Vivienda 1ºA de 100,40 m² útiles (115 m² construidos) en la Plaza Urepel Nº2 del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa. 

Localización

Vivienda, completamente exterior, distribuida en amplio salón comedor, 3 habitaciones, cocina, 2 baños y terraza con tendedero.

Calefacción y agua caliente mediante caldera independiente de gas natural. Videoportero.

Cocina amueblada; resto de muebles no incluidos.

Portal a cota cero dotado de ascensor con acceso directo al garaje.

Altura de 2,56 m.

Vivienda actualmente arrendada con vigencia hasta el 31 de Julio de 2027, con una renta de 550 €/mes y al día en los pagos. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 137,26 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (Incluido 2024): 1.449,02 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 450 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 137,26 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (Anual): 605 €/año aproximadamente (Macrocomunidad 165,45 €/año + Portal 440 €/año).

Impuesto aplicable IVA (10%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 2.161 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000362777. Nº fijo Catastro: N1112494C.

Local comercial de 176 m² construidos, actualmente acondicionado como oficina, en el Nº11 de la calle Antiguako Ama del municipio vizcaíno de Ondarroa, frente a la Plaza Itsasaurre y el Monumento homenaje a la Mujer del Mar.

Localización

Local a pie de calle, de una sola planta, que cuenta con una superficie útil de 164,88 m², distribuidos en amplio espacio diáfano de trabajo, Sala de reuniones, 3 despachos independientes, recepción, archivo, baño y cuarto de limpieza.

Instalaciones climatizadas, falso techo registrable, iluminación LED e hilo musical.

2 amplios escaparates de 4,38 m cada uno, dotando a las instalaciones de una buena iluminación natural.

Altura de 2,71 m a falso techo.

Mamparas de separación de espacios y mobiliario básico de oficina incluido. Equipos informáticos no incluidos.

Local actualmente arrendado con vigencia hasta el 10 de Marzo de 2025. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 192,58 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (incluido hasta Junio 2024): 3.912,71 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 600 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 192,58 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 32 €/mes aproximadamente, dependiendo de los gastos anuales y el coeficiente de participación (1,90 %). Actualmente se están pagando dos derramas aprobadas que se terminarían de pagar en septiembre, a razón de 234,48 €/mes desde el mes de Julio (hasta Junio están incluidas en la deuda todas las cuotas y derramas pendientes).

Finca Nº 8.612 de Ondarroa. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000131731. Nº fijo Catastro: N9490529L.

Plaza de Garaje doble cerrada Nº13 de 25,48 m² (23,40 m² catastrales) en el sótano de la Plaza Urepel Nº2 del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa.

Localización

Dimensiones: Ancho de 5,20 m, Fondo de 4,90 m y Altura de 3,30 m.

Amplios accesos, puerta automática y sistema de detección de incendios.

Materiales y objetos en el interior del garaje no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 11,68 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (Incluido 2024): 114,32 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 250 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 11,68 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (Anual): 58 €/año aproximadamente.

Impuesto aplicable IVA (21%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 2.181 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000362975. Nº fijos Catastro: N1112507C.

Vivienda 1ºB de 100,40 m² útiles (115 m² construidos) en la Plaza Urepel Nº2 del municipio vizcaíno de Berriatua, en un entorno natural, junto a la parada de autobús y a 5 km de la playa Arrigorri de Ondarroa. 

Localización

Vivienda, completamente exterior, distribuida en amplio salón comedor, 3 habitaciones, cocina, 2 baños y terraza con tendedero.

Calefacción y agua caliente mediante caldera independiente de gas natural. Videoportero.

Cocina amueblada; resto de muebles no incluidos.

Portal a cota cero dotado de ascensor con acceso directo al garaje.

Altura de 2,56 m.

Vivienda actualmente arrendada con vigencia hasta el 30 de Septiembre de 2026, con una renta de 500 €/mes y al día en los pagos. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 136,29 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (Incluido 2024): 1.449,02 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 450 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 136,29 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios (Anual): 605 €/año aproximadamente (Macrocomunidad 165,45 €/año + Portal 440 €/año).

Impuesto aplicable IVA (10%) por ser primera transmisión.

Finca Nº 2.162 de Berriatua. Registro de la Propiedad de Markina - Xemein. CRU: 48011000362784. Nº fijo Catastro: N1112495K.