Lote 1

Local Comercial, actualmente de obra, en el Nº6C de la calle Arana y Lupardo de Ugao-Miraballes, con una superficie útil aproximada de 131 m² (122,47 m² en Nota Simple).

 

Local completamente diáfano con unos 15 m de fachada a la calle Arana y Lupardo, y 4 m a patio.

 

Edificio construido en el año 2010.

 

Posibilidad de convertir el local en 2 viviendas (Consultar condiciones con Ayuntamiento).

 

2 Salidas de humo.

 

Actualmente el local está unido físicamente al contiguo ubicado al Este del mismo; obra de tabiquería para dividirlos a cargo del Comprador (10 m aproximadamente de tabique de medianería)

 

Las viviendas quedarían encuadrada en régimen de Vivienda Tasada Municipal.

 

Impuesto aplicable IVA.

 

El comprador deberá asumir una carga urbanística de 60 €/m², que resultaría una cantidad aproximada de 8.000 €.

 

Accesos desde el Portal supeditados a la Autorización de la Comunidad de Propietarios.

 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de Comunidad de Propietarios hasta la fecha de escritura del inmueble:

 

• Deuda de Comunidad de Propietarios (hasta Abril 2022): 600 € aproximadamente.

• Cuota de Comunidad de Propietarios (Actualmente como Local): 7,45 €/mes.

 

Finca Nº 6.162 de Ugao-Miraballes. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº4. CRU: 48020001075678. Número fijo: N1213575S.