Lote 1

Vivienda exterior de 86 m² útiles en el Nº6 de la calle Arsenio Marcelino Salazar de Haro (La Rioja), 2º Derecha, distribuido en salón, 3 habitaciones, cocina, baño, aseo y terraza de casi 3 m².

Piso situado en zona residencial de Haro, frente a las piscinas municipales del municipio, muy cerca de la Plaza Marqués de Francos y a tan solo 600 metros del Ayuntamiento.

Vivienda muy luminosa, con salón, cocina y dos habitaciones a la Avda. Ingenieros del Ministerio Obras Públicas, con vistas completamente despejadas; la habitación restante da al interior de la urbanización donde se encuentran la Piscina y las Zonas Verdes comunitarias.

Caldera de gas natural para Calefacción y Agua Caliente y Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.

Altura de 2,60 m.

Ascensor ORONA para 6 personas, con parada en sótano para garaje.

Plaza de Garaje Nº69 de 12 m² en el sótano del edificio, de 4,5 m de fondo y 2,65 m de ancho.

Trastero abuhardillado de 9 m² útiles en la última planta.

Mobiliario, electrodomésticos y enseres no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2024 y 2025): 760 € aproximadamente.
• Deuda Comunidades Propietarios (Hasta Marzo 2026): 1.368,58 € aproximadamente. (701,04 € + 483,48 € + 77,82 € + 106,24 €)
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.600 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 300 €/año aproximadamente.
• Cuota CP Portal: 38,12 €/mes.
• Cuota CP Río Tirón Residencial Vivienda: 81,03 €/trimestre.
• Cuota CP Río Tirón Residencial Garaje: 11,98 €/trimestre.
• Cuota CP Río Tirón Garajes: 106,24 €/año.

Fincas Nº 25.225 y 25.207/69 de Haro. Registro de la Propiedad de Haro. CRUs: 26005000593246 y 26005000592836. Referencias Catastrales: 2240803WN1124S0019KY y 2240803WN1124S0001EF.