Lote 1

Vivienda exterior de 70 m² catastrales (86 m² construidos registrales) en el Nº118 de la calle Zamakola de Bilbao, 5ºA, distribuido en salón, cocina, 2 habitaciones y baño.

Piso completamente exterior, muy luminoso, situado en el barrio bilbaíno de La Peña, frente a la parada del autobús Bilbobus (Líneas 40, 50 y 56) y a tan solo 300 metros de la estación de tren, Línea C3 de cercanías RENFE, que une Bilbao (Abando) con Orduña.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 700 € mensuales con una vigencia del Contrato hasta el 1 de mayo de 2029. Los gastos comunitarios y el IBI son por cuenta de la propiedad. El arrendatario renuncia expresamente al derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto).

Mobiliario, TVs y electrodomésticos no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2022 a 2025 incluidos): 550 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios: 5.400 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 600 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 125 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 60,50 €/mes.

Finca Nº 11.0625 de Bilbao. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº8. CRUs: 48027000602317. Número fijo Catastro: N9919414E.