Lote 1

Vivienda completamente exterior de 57 m² útiles en el Nº28B de la localidad de Oriñón del municipio de Castro-Urdiales (Cantabria), 4ºA, distribuido en salón, 2 habitaciones, cocina y baño.

Piso situado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, una amplia playa y la ría de Oriñón; muy bien comunicado, a solo 2 km de la autovía A-8.

Ventanas de madera con cristales CLIMALIT; Agua Caliente y Calefacción con gas propano, caldera NO incluida.

Altura de 2,47 m.

Edificio dotado de Ascensor, con zonas comunes ajardinadas con varias plazas de aparcamiento, compartidas con el edificio situado en la misma Urbanización Los Espinos.

Mobiliario, TVs, equipos de audio, electrodomésticos y caldera no incluidos.

Vivienda actualmente ocupada por la Propiedad, podría ser necesario ejercitar un desahucio por el adjudicatario (las gestiones/costes serán a cargo del adjudicatario).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2013 a 2025): 3.861,78 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (hasta Abril 2026): 14.140,02 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.200 € (estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 265,20 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 66,67 €/mes aproximadamente + 100 €/mes derrama.

Finca Nº 29.419 de Castro-Urdiales. Registro de la Propiedad de Castro-Urdiales. CRU: 39002000238768. Nº Fijo Catastro: 4251010VP7045S0039PY.