VIVIENDA 63 m² con PISCINA + GARAJE y TRASTERO

Vivienda exterior de 63 m² catastrales en el Nº3 de la calle Socamino del municipio cántabro de Limpias, Bajo B, distribuido en salón con cocina americana, 2 habitaciones, baño, aseo y amplia terraza.

Piso situado en zona residencial de Limpias, frente a la ría, a 400 metros del Ayuntamiento del municipio y a 7 km de la Playa de Laredo.

Ascensor con parada en sótano para garaje y trastero.

Plaza de Garaje Nº22 de 16 m² catastrales y registrales en el sótano del edificio.

Trastero Nº19 de 6 m² catastrales y 7,79 m² registrales, a pocos metros del garaje y junto a la entrada del ascensor.

Vivienda actualmente arrendada con Inicio Contrato 01 de julio de 2023, con una renta de 450 €/mes (se revisa anualmente conforme al índice ARCA). El arrendatario renuncia expresamente al derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto). Gastos de Comunidad de Propietarios e IBI a cargo de la Propiedad.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2025): 309,58 € aproximadamente.
• Deuda Comunidades Propietarios: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.000 € (estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 310 €/año aproximadamente (Vivienda 260,14 € + Garaje 35,96 € + Trastero 13,48 €).
• Cuota Comunidad Propietarios: pendiente cuantificar.

Fincas Nº 6.030, 6.061 y 6.067 de Limpias. Registro de la Propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria. CRUs: 39003000695575, 39003000695889 y 39003000695940. Referencias Catastrales: 5516917VP6051N0024JW, 5516917VP6051N0055HQ y 5516917VP6051N0061LR.