Lote 1

Vivienda exterior de 54 m² útiles en el Nº6 de la calle Mamariga de Santurtzi, 3º Centro, distribuido en salón, 2 habitaciones, cocina y baño.

Piso situado en el centro del barrio Mamariga, a 100 metros del Centro de Salud y cerca de todo tipo de comercios, servicios y locales de hostelería.

Vivienda muy luminosa, con salón y una habitación a la calle Mamariga, resto a patio abierto; con ventanas de madera con cristales CLIMALIT.

Calentador de agua y acumuladores para calefacción eléctricos.

Altura de 2,57 m.

Mobiliario y electrodomésticos no incluidos. Ver estado actual, que es como se va a quedar la vivienda, pinchando aquí. 

Instalación ASCENSOR: El presupuesto para el ascensor asciende a 210.000 € (es necesario derribar descansillos y reponerlos, hacer una caja entera y reformar el portal) y la participación del 5,55% del piso supone 11.655 €.

Consulten el PROYECTO ORIENTATIVO adjunto del ascensor para más información; en el presupuesto de dicho Proyecto no están contemplados todos los trabajos, de ahí la gran diferencia en el importe.

11.071,14 € de este presupuesto estarían ya incluidos en la deuda de Comunidad tal y como se indica en el apartado de deudas más abajo quedando abonadas las derramas, hasta ahora aprobadas, hasta septiembre de 2025.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2021 a 2025 incluidos): 632,79 €.
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta 30 Septiembre 2025): 13.924,31 € aproximadamente (11.071,14 € derrama para instalación ascensor + 2.853,17 € cuotas ordinarias).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 600 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 91,01 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 60 €/mes (+ 294,15 €/mes de cuota extraordinaria por derrama para instalación ascensor).

Finca Nº 7.490 de Santurce. Registro de la Propiedad de Santurce. CRU: 48032000013087. Nº Fijo Catastro: U0117153J.