Lote 5

Local Comercial de 59,71 m² registrales (59,34 m² catastrales) en el Nº7 de la Plaza Iturgain de Orkoien (Navarra), en la misma plaza del Ayuntamiento y a 5 km de Pamplona. 

Localización 

Local exterior, muy luminoso, con ventanales a la plaza Iturgain y a la calle Txapelategi. 

Local actualmente arrendado con vigencia hasta el 31 de Diciembre de 2025, con una renta de 309,40 €/mes (sin impuestos) y al día de pagos. El inquilino actual tiene derecho de adquisición preferente (derecho de tanteo), por lo que la adjudicación queda supeditada hasta que transcurra el plazo de 30 días naturales para el ejercicio del mismo desde la Adjudicación en Subasta. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2021 al 2023): 280,72 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar. 
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente. 

• Cuota IBI: 96,98 €/año. 
• Cuota Comunidad de Propietarios: 9,65 €/mes. 

Finca 392 de Orcoyen. Registro de la Propiedad de Pamplona Nº3. CRU: 31012000323041. Referencia Catastral: 310000000002175163MA. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.