Lote 25

Vivienda de 57 m² construidos y 43 m² útiles registrales (47,10 m² catastrales), en el Nº20 de la escalera Nº2 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), 1ºB, a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Ascensor, conserje y videoportero. 

La empresa en concurso no dispone del contrato de alquiler, por lo que no podemos informar de las condiciones ni la vigencia del mismo. Actualmente las viviendas se encuentran ocupadas por el inquilino que abona 425 € mensuales, en los que no se incluye los gastos comunitarios, que son por cuenta de la propiedad, en este caso la empresa en concurso. Será por cuenta del adjudicatario negociar con el inquilino el contrato y su continuidad, la renta e incluso su ocupación.

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 1.738,17 € aproximadamente (IBI 1.017,75 € + Basuras 720,42 €).
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Julio 2024): 4.814,72 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 380 €/año (IBI 210 € + Basuras 170 €).
• Cuota Comunidad Propietarios: 50,83 €/mes.

Finca 31.104 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000133130. Referencia Catastral: 310000000002097687YK. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.