Lote 11

Chalet independiente de 292 m² catastrales en parcela de 641 m² aproximados en la Urbanización Mirador del Faro 2 de La Alcaidesa (Cádiz), en el Nº2A de la calle Jardines de España. Inmueble ubicado a tan solo 1 km de la Playa de la Alcaidesa, a 12 km de La Línea de la Concepción y a 11 km de Sotogrande. 

Localización 

Urbanización privada con piscinas comunitarias, zonas verdes e instalaciones deportivas. Servicio de vigilancia privada 24 h y Control de Accesos.

No se disponen de llaves. Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada. Podría ser necesario ejercitar un desahucio por el Adjudicatario (las gestiones/costes serán a cargo del Adjudicatario).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2014 al 2023): 20.142,91 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad de Propietarios: 21.538,58 € aproximadamente (Junta de Compensación (de 2010 al 2024): 9.157,20 €; Urbanización (de 2014 a abril 2024): 12.381,38 €)
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.850 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 250 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 1.753,58 €/año.
• Cuota Comunidad de Propietarios: 152 €/mes. (Junta de Compensación 126 €/trimestre y Urbanización 110 €/mes).

Finca 36.934 de La Línea de la Concepción. Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. CRU: 11012000577396. Referencia Catastral: 1930101TF9113S0002GM. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.