Lote 1

Pabellón de 7.627 m² construidos en el Nº14 de la calle Bitorialanda del Polígono Industrial Ali-Gobeo de Vitoria (Araba), a 2 km de la Autovía Vitoria-Altube (N-622), a 3 km de la autovía A-1 y a 6 km del centro de Vitoria.

Planta Baja con una superficie construida de 6.351 m², distribuida en zona de taller y montaje, zona de inyectoras, 2 zonas de expediciones con muelles de carga, oficinas y vestuarios.

4 Puentes Grúa de entre 3,2 y 6,3 Tn en la zona de inyectoras.

Altura máxima de 7,23 m y mínima de 4,48 m en la zona de taller y montaje.

Estructura metálica. Cerramientos exteriores de ladrillo caravista, bloques y paneles de hormigón prefabricado y paneles metálicos en la parte superior. Cubierta en sierra con lucernarios traslúcidos.

Sistema de calefacción radiante en el techo GIRAD FRACCARO, Instalación neumática, eléctrica trifásica (incompleta por robo en las instalaciones) y Sistemas de Protección contra Incendios.

Portón seccional de 4,5 x 4,76 m en muelle de carga y Portón batiente de dos hojas de 3,5 x 2,8 m en la fachada principal, y dos portones seccionales de 7 y 3,6 m de ancho en los muelles de carga de la fachada trasera.

Planta Primera con una superficie de 803 m² construidos (780 m² útiles) destinados a Oficinas, Salas de reuniones, Enfermería y aseos. Desde esta misma planta se accede también a la Entreplanta. Aire Acondicionado y detectores de incendios en oficinas.

Planta Segunda, de 473 m² construidos (456 m² útiles), destinada a sala de conferencias, sala de exposición, sala de reuniones, cuarto de comunicaciones, oficinas y aseos.

Instalación Fotovoltaica del año 2023, que genera 400.000 kW/año aproximadamente, y tiene una potencia nominal de 300 kW con 6 inversores. La potencia instalada es de 340,2 kW con 630 paneles de 540 W.

AVISO: El pabellón ha sufrido el robo de parte de la instalación eléctrica, cuadros eléctricos y el transformador exterior.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2025 y 2026): 11.500 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro (solamente anotación Concurso): 200 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 400 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 5.250 €/año aproximadamente.

Finca Nº 5.153 de Vitoria. Registro de la Propiedad de Vitoria Nº1. CRU: 01005000395247. Referencias Catastrales: 595502530000010001BT, 595502530000020001BV, 595502530000020002DV, 595502530000030001BX y 595502530000040001BZ.