Lote 1

Pabellón industrial con una superficie útil total de 512 m² en el Nº74 de la calle Gabiria de Irún.

Nave adosada de geometría rectangular, con una longitud máxima de 26,45 m y una anchura de 12,93 m.

Planta baja de 342 m² útiles compartimentada en varios departamentos por paneles desmontables. Salida a Terraza comunitaria por la parte posterior con puerta peatonal.

Altura máxima de 9,49 m; 4,95 m bajo la 1ª Planta de oficinas.

Planta Primera de 170 m² útiles, distribuida en 2 espacios de trabajo común, despacho independiente, almacén y baño.

Aire Acondicionado, falsos techos y ventanas de aluminio.

Pabellón con estructura metálica; amplios ventanales en ambas fachadas y lucernarios en cubierta, dotando a las instalaciones de una excelente iluminación natural.

Portón basculante de 4,85 x 4,80 m.

Pabellón situado en planta alta.

Maquinaria no incluida.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y Comunidad de Propietarios hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido 2023): pendiente cuantificar.
• Deuda Comunidad Propietarios: pendiente cuantificar.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 500 € (estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.
• Cuota Comunidad Propietarios: pendiente cuantificar.

Finca Nº 54.434 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. CRU: 20013000558505. Referencia Catastral: 9598055. Número fijo: 5146445S.