PABELLÓN 487 m2 Pol. Ind. GABIRIA IRÚN - Gipuzkoa

Pabellón industrial con una superficie útil total de 487 m² en el Nº72 de la calle Gabiria de Irún.

 

Nave adosada de geometría rectangular, con una longitud máxima de 26,44 m y una anchura de 12,82 m.

 

Planta baja de 339 m² útiles con zona de taller, espacio de trabajo independiente y baño.

 

Altura máxima de 9,57 m, mínima de 7,81 m; 4,93 m bajo la 1ª Planta de oficinas.

 

Entreplanta de 30 m² útiles.

 

Planta primera de 118 m² útiles, destinada a oficinas, con amplio espacio de trabajo común, archivo, almacén y baño.

 

Instalación trifásica y neumática en pabellón; falsos techos y ventanas de aluminio oscilobatientes.

 

Pabellón con estructura metálica; amplios ventanales en ambas fachadas y dos lucernarios en cubierta, dotando a las instalaciones de una excelente iluminación natural.

 

Portón basculante de 4,85 x 4,60 m.

 

Pabellón situado en planta alta.

 

2 accesos con el pabellón contiguo a cerrar mediante tabique por el Adjudicatario.

 

Sin acceso a la planta primera; necesaria la construcción de una escalera.

 

Es posible que alguno de los lotes de maquinaria de FAST PCB queden abandonados en las instalaciones si no se consigue su venta en la liquidación, por lo que la gestión de residuos y achatarramiento correría a cargo del Adjudicatario del pabellón. Revisar los lotes desiertos AQUÍ. Lotes ubicados en pabellón objeto de Subasta y todavía sin vender: 25, 35, 45, 56, 71 y 92. Se continuará con las gestiones de venta hasta la entrega del pabellón.

 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y Comunidad de Propietarios hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido 2023): 600 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (hasta 3er trimestre 2023): 804,43 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 200 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI año 2023: 488,96 €.
• Cuota Comunidad Propietarios: Depende de los gastos comunes imputables al local a cierre de ejercicio. Liquidables trimestralmente. (En todo 2021 fueron 572 € y en 2022 fueron 1.198 €).

 

Finca Nº 54.352 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. CRU: 20013000554194. Referencia Catastral: 9598055. Número fijo: 5146444K.