Lote 1

Pabellón industrial con una superficie útil total de 1.119 m² en el Nº108 de la calle Abendaño del Polígono Industrial Iturrin de Lezo; polígono con excelentes comunicaciones, a tan solo 3 km de la salida de la AP-8.

Nave adosada de geometría en “L”, configurada en dos pabellones unidos: uno de 34,15 x 20,12 m y otro de 30,25 x 10,69 m en planta baja.

Planta baja de 1.011 m² útiles (1.047 m² construidos) distribuidos en amplia zona diáfana destinada a taller, almacén, vestuarios y office.

3 Puentes grúa: uno de 10 tn y dos de 6,3 tn.

Altura máxima a cumbrera de 9,40 m y mínima de 7,40 m aproximadamente.

Iluminación LED en y calefacción con caldera de gasoil en zona de taller.

4 Portones basculantes con entradas peatonales.

Primera Planta de 108 m² útiles (115 m² construidos) destinados a oficinas, archivo y baño. Iluminación LED, Falsos techos y Aire Acondicionado.

Pabellón de estructura metálica; medianeras y fachadas de hormigón; cubierta a dos aguas con lucernarios traslúcidos.

2 Entreplantas metálicas disponibles.

Maquinaria, herramientas, estanterías y furgonetas no incluidas.

2 Fincas Registrales y Catastrales independientes.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 700 € (Estimación aproximada).
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI (Año 2026): 1.700 €/año.

Fincas Nº 3.245 y 3.248 de Lezo. Registro de la Propiedad de San Sebastián Nº3. CRUs: 20009000010839 y 20009000012253. Referencias Catastrales: 9197051. Nº Fijo Catastro: 5050970W y 5050973 A.