Lote 1
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Detalles
Descripción
Local comercial de 75 m² útiles, del Nº2 de la calle Etxeburu de Galdakao, con entrada por la travesía Juan Sebastián Elkano, entre los parques del Mochuelo y Ardantza a 150 m de la Comisaría de la Ertzaintza.
Local a pie de calle distribuido en almacén de 50 m² útiles, oficina de 16 m², baño con ducha y vestuario.
Fachada frontal de 7 metros con escaparate acristalado de 2,5 metros de ancho y dos accesos, uno peatonal para acceso a oficina con persiana automática y otro con portón basculante para almacén.
La oficina se encuentra en altura, 0,65 metros por encima del almacén, pero a cota de acera y accesible para minusválidos.
Falso techo en oficina y calentador eléctrico para agua caliente.
Altura máxima de 3,28 m en almacén; 2,54 m en oficina.
Maquinaria, herramienta y mobiliario no incluido.
El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):
- Deuda de IBI: 525 € aproximadamente (Año 2025 y 2026).
- Deuda Comunidad Propietarios (hasta 31/08/2026): 288,54 € aproximadamente (73,09 € Año 2025 + 46,96 € del 01/01/2026 al 31/08/2026 + 168,49 € Derrama por sustitución batería contadores agua).
- Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).
- Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.
- Cuota IBI: 255,54 €/año (Año 2026).
- Cuota Comunidad Propietarios: 90 €/año aproximadamente (Promedio cuotas de los últimos 16 años).
Finca Nº 15.234 de Galdakao. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº4. CRU: 48020000491189. Nº Fijo Catastro: N0299849S.