Lote 1

50% de Vivienda 6ºA, de 70 m² útiles registrales, en el Nº3 de la calle Alzukaitz de Irún (Gipuzkoa).

Vivienda situada en el barrio Arbes de Irún, frente al Colegio Público Toki Alai; rodeado de todo tipo de comercios y locales de hostelería.

50% de Trastero Nº18 de 10 m² catastrales en bajocubierta.

Titularidad del 50% (Se transmite exclusivamente el 50% indiviso).

Vivienda actualmente habitada por el titular del restante 50% del inmueble y su unidad familiar. Existe un derecho de uso de la vivienda a favor del hijo menor durante cuatro años hasta su mayoría de edad.

La Vivienda se trasmite con subsistencia de la hipoteca existente por un saldo pendiente de 121.243,89 € (100% de la Vivienda).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble NO se vende libre de cargas, hay que cancelar un embargo y la anotación de Concurso. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de esas cargas):

• Deuda Comunidad Propietarios: 600 € aproximadamente (50% de la Vivienda).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 291 €/año aproximadamente (100% de la Vivienda).
• Cuota Comunidad Propietarios: 60 €/mes + 200 €/mes provisión de fondos para rehabilitación fachada (100% de la Vivienda).

Finca Nº 21.620 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. CRU: 20013000157678. Referencia Catastral: 9899370. Nº Fijo Catastro: 3115166J.