Lote 1

Local Comercial, acondicionado como autoescuela, en el Nº7 de la calle Ugarte de Bilbao, con una superficie útil de 59 m² (63 m² registrales y 65 m² catastrales), a tan solo 120 m de la Iglesia; en el centro de la plaza Ugarte, zona de mucho tránsito con gran actividad hostelera y comercial en los alrededores.

Local con amplios escaparates acristalados a la plaza Ugarte, distribuido actualmente (mediante paneles desmontables) en zona de recepción, aula principal, aula secundaria y 2 aseos.

Persiana automática motorizada con mando a distancia.

Altura de 2,47 m.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 60 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (Año 2022): 353,41 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 200 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 80 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 350 €/año aproximadamente. Depende de los gastos comunes imputables al local a cierre de ejercicio. Participa en un 13,12 % de los gastos generales.

Finca Nº 51.823 de Begoña. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº6. CRU: 48025000713255. Nº Fijo Catastro: U1243270B.