Lote 1

Piso exterior abuhardillado de 77 m² útiles (40 m² registrales), calle Aduana nº 10 - 5ºB de Irún (Gipuzkoa), distribuido en 2 habitaciones, salón con cocina americana y baño.

Vivienda situada en el barrio Pío XII de Irún, junto a la estación de tren y muy cerca de la plaza del ensanche y el Polideportivo Artaleku.

Piso con ventanas de PVC oscilobatientes con cristales CLIMALIT, aire acondicionado y caldera a gas natural.

Estructura de madera. Altura de 2,63 m. Zonas abuhardilladas junto a las ventanas de las dos habitaciones que bajan hasta los 0,91 m.

Ascensor.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (incluido año 2023): 400 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios: 550 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 156 € aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 60 €/mes.

Finca Nº 16.961 de Irún. Registro de la Propiedad de Irún. CRU: 20013000125967. Nº Fijo: 5132857J.