Naves y terreno industrial con una superficie total construida de 1.907 m² sobre un terreno de 15.376 m², en la Ctra N-1, en Gumiel de Izán, a 10 km de Aranda de Duero, comunicado con la Autovia A-1.

 

 

Nave principal:

 

 

Consta de nave diáfana en planta baja con una superficie construida de 1.514 m² y una altura que varía entre los 8,2 y los 9,65 m dedicada almacén, con 4 muelles de carga en el frente y dos portones de acceso para vehículos pesados a ambos lados. Tiene acceso peatonal a hall de entrada y escaleras de acceso a la segunda planta. Provista de dos entreplantas tambien destinadas a almacén.

 

 

La primera planta tiene una superficie construida de 310 m², distribuida en oficinas y despachos, sala de reuniones y aseos.

 

 

Nave secundaria:

 

 

Es una nave adosada a la principal destinada almacén, con una superficie construida de 392 m² y una altura que varía entre 7,25 y 8,43 m con dos accesos en cada extremo para vehículos pesados, sin puertas de cierre.

 

 

 

El aprovechamiento máximo sobre la parcela será de 0,75 m²/m², por lo tanto de los 15.376 m², el aprovechamiento máximo será de 11.532 m².

 

 

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:

 

 

Nave principal:

 

 

Estructura de hormigón armado pretensado. Placas de hormigón en cierre de fachada con acabado de árido grueso por el exterior y hormigón visto por el interior de la nave.

 

Cubierta a dos aguas de panel sándwich con iluminación a través de franjas translúcidas.

 

Dos portones preleva metálicos, cuatro muelles de descarga y un cierre de carpintería de aluminio lacado con acristalamiento doble en cierres de ventanas de entreplanta y zona de hall de acceso.

 

El pavimento de la zona de almacenaje es de hormigón pulido, quedando paredes y techos con la estructura vista.

 

Nave secundaria:

 

 

La estructura es metálica, con cierre de fachada y cubierta a un agua de panel sándwich con franjas translúcidas para iluminación.

 

El suelo está acabado en hormigón pulido.

 

 

 

Finca Nº 9.225. Registro de la Propiedad de Aranda De Duero. Ref. Catastral: 2353901VM4225S0001IZ.