EDIFICIO MÚLTIPLES USOS 2.053 m² + APARCAMIENTO 1.544 m² DURANGO - Bizkaia

Localización y entorno. Exclusivo edificio, construido con materiales de primera calidad, en muy buen estado de conservación, situado en plena zona de expansión del municipio vizcaíno de Durango.

En cuanto a los usos permitidos por el Ayuntamiento de Durango para este edificio, caben destacar entre otros, las categorías de Administración Pública, Sanidad, Educación, Deportivo, Hostelería (Incluido hoteles y restaurantes)... Consultar el listado completo en el PDF adjunto en el apartado "DETALLES" de la parte superior.

Con excelentes comunicaciones, junto a la carretera N-634 y muy cerca de la autopista AP-8, cuenta con varias zonas de aparcamiento cercanas además de su propio aparcamiento privado.

Edificio dotado de Ascensor, que comunica la planta Sótano, planta Baja y Cubierta.

Cuota de IBI: 9.616,35 €/año (Edificio) + 71,19 €/año (Aparcamiento).

Finca Nº 26.977 de Durango. Registro de la Propiedad de Durango. CRU: 48009001158017. Números Fijos: N1022969R y N0288820E.

Planta Baja. En esta planta se sitúa el acceso principal al edificio, compuesta por un distribuidor que da acceso a 5 espacios independientes y baños, y con acceso directo a la sala principal diáfana de 230 m². Al fondo de esta sala se encuentran unas escaleras que dan acceso a una entreplanta con otro amplio espacio de 65 m². Ambos espacios dotados de una excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y vistas despejadas.

Aire Acondicionado con bomba de calor, hilo musical y falso techo registrable.

Altura de 4,12 m en sala principal.

Maquinaria de gimnasio no incluida.

Planta Semisótano. Se accede desde la sala principal de la planta baja y cuenta con una superficie de 140 m² diáfanos.

Dispone de una buena iluminación natural con ventanales a dos orientaciones.

Planta Sótano. Con 733 m² construidos, esta planta está habilitada actualmente como zona de piscinas, SPA y vestuarios.

La zona de piscinas y SPA, está dividida en dos espacios, el más amplio para una piscina de 15 x 9 metros, y el segundo espacio para una piscina más pequeña de 7 x 6,5 metros, una jacuzzi, pozo, sauna y baño turco.

La zona de vestuarios, cuenta dos amplios vestuarios, uno para cada sexo, y un tercer vestuario para madres con niños. Adicionalmente, se encuentran en esta zona dos salas independientes, para fisioterapia y nutricionista.

Caldera de gas natural para agua caliente ubicada en el patio de esta planta.

Planta Cubierta. Cuenta con una superficie de 655 m² construidos, correspondientes a una longitud máxima de 44,32 m y una anchura de 15,14 m. Actualmente se encuentra habilitada como terraza/solarium; antiguamente se ubicaban dos pistas de pádel.

La cubierta dispone de excelentes vistas despejadas y cuenta con acceso directo al Ascensor.

Aparcamiento privado. En una parcela con una superficie Catastral de 1.544,27 m², cuenta con 805 m² asfaltados y una capacidad para 32 plazas de aparcamiento, siendo una de ellas accesible para minusválidos.

Control de accesos mediante barrera.