Lote 2

Caserío Pareado Laxiar Bekua con terreno de 199.907 m² catastrales en barrio Laxier auzoa 5 de Gizaburuaga (Bizkaia), a 1,3 km del Ayuntamiento y a 7 km de Lekeitio.

Ubicación

El Caserío, de 207 m² catastrales y 137 m² registrales, se encuentra en estado de ruina, siendo necesaria una rehabilitación integral.

Además del caserío, la propiedad comprende un conjunto de parcelas rústicas distribuidas en varias zonas próximas, con una superficie catastral conjunta actual de 198.966,43 m²

• Parcela 37 del polígono 3: 1.468,81 m².
• Parcela 39 del polígono 3: 2.235,58 m².
• Parcela 58 del polígono 3: 16.693,90 m².
• Parcela 59 del polígono 3: 22.349,46 m².
• Parcela 62 del polígono 3: 10.100,17 m².
• Parcela 34 del polígono 4: 2.205,27 m².
• Parcela 36 del polígono 4: 5.926,53 m².
• Parcela 38 del polígono 4: 26.656,54 m².
• Parcela 50 del polígono 4: 6.445,06 m².
• Parcela 52 del polígono 4: 44.900,42 m².
• Parcela 54 del polígono 4: 8.349,12 m².
• Parcela 58 del polígono 4: 3.160,92 m².
• Parcela 62 del polígono 4: 1.627,93 m².
• Parcela 63 del polígono 4: 5.606,38 m².
• Parcela 65 del polígono 4: 19.398,44 m².
• Parcela 67 del polígono 4: 384,82 m².
• Parcela 70 del polígono 4: 14.737,33 m².
• Parcela 90 del polígono 4: 6.719,75 m².

Algunas parcelas colindan con la finca del lote 4 de Amoroto.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la superficie registral y la catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas y físicas que consideren oportunas.

Documentación forestal (informativa y no vinculante): Se incorpora como documentación complementaria el Plan Técnico de Gestión Forestal de junio de 2022, planos y tabla resumen, relativos a terrenos incluidos en los lotes 2, 3 y 4. Dicha documentación refleja la situación forestal contemplada en la fecha de su elaboración y se facilita exclusivamente con carácter informativo y no vinculante. En ella se recogen, entre otros datos, parcelas y subparcelas, superficies, especies o usos forestales y años de plantación. No se garantiza que las masas forestales, especies, plantaciones, árboles, existencias o aprovechamientos reflejados permanezcan actualmente, total o parcialmente, en las parcelas, ni su estado, superficie efectiva, edad, cantidad, calidad, cubicación o valor. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones físicas, forestales y técnicas que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 52 €/año aproximadamente.

Finca Nº 63 de Gizaburuaga. Registro de la Propiedad de Markina-Xemein. CRU: 48011000137832. Nº Fijos Catastro: N9353098J (Vivienda), C0148339C, C0148341I, C0148365T, C0148366E, C0148369F, C0148499Q, C0148501U, C0148503N, C0148515H, C0148517A, C0148519Q, C0148523P, C0148527B, C0148528J, C0148530P, C0148532I, C0148535J y C0148560S.