TERRENOS RÚSTICOS BIZKAIA y PALENCIA

Finca rústica, de 32.813 m² registrales, consistente en tres cuartas partes indivisas de un terreno de monte situado en el término de Olazar, en el municipio de Zeberio, Bizkaia.

Ubicación

Registralmente se describe como un terreno de monte con una superficie de 32.813 m², formado por la parcela 262 del polígono 20 del Catastro de Rústica de Zeberio. La participación objeto de venta corresponde exclusivamente a tres cuartas partes indivisas del terreno, por lo que no atribuye una porción física concreta ni materialmente delimitada dentro de la finca.

Catastralmente, se identifica la parcela 025-0020-00262, con una superficie total de 42.563,17 m², distribuida entre los siguientes aprovechamientos forestales:

• 29.425,79 m² destinados a pino radiata.
• 13.137,38 m² destinados a masa mixta de coníferas y frondosas.

Según la ficha catastral, se trata de terreno de naturaleza rústica, no transformado y sin edificaciones.

Existe una diferencia de 9.750,17 m² entre la superficie registral del terreno y la superficie de la parcela catastral identificada.

Por su extensión y naturaleza forestal, el terreno resulta adecuado para aprovechamiento forestal, inversión patrimonial y demás usos compatibles con su clasificación urbanística y con la normativa forestal, medioambiental y sectorial aplicable, teniendo siempre en cuenta que el objeto de adjudicación son tres cuartas partes indivisas y no la totalidad del terreno.

La superficie, delimitación y ubicación representadas en planos y fotografías tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con las parcelas reales. Existe discrepancia entre la descripción y superficie registrales y la información catastral, no encontrándose la finca coordinada gráficamente con el Catastro. Los interesados deberán realizar, con anterioridad a la puja, las comprobaciones registrales, catastrales, topográficas, urbanísticas, forestales, físicas y relativas al régimen de copropiedad que consideren oportunas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 400 € (Estimación aproximada).

• Cuota IBI: 10,13 €/año aproximadamente (Año 2026 sin abonar).

Finca Nº 2.028 de Zeberio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 4. CRU: 48020000324470. Número fijo catastral: 025-0020-00262-0001.